1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+13.0%
摂津市
35.5万円/㎡
前年比-6.6%
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千里丘グランドハイツ
大阪府摂津市千里丘東四丁目
阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩2分
1984年築 / 9階建 / 197戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
3,115万円
46.4万円/㎡
2,234
2,821
3,408
3,996
AI査定結果
推定相場価格
3,115万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,821万円〜3,408万円
42.0万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
千里丘グランドハイツ
3,250万円（48.4万円/㎡）/ 4階 / 67.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 3,250万円 | 48.4万円 | 4階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 3,280万円 | 48.8万円 | 1階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 2,280万円 | 36.3万円 | 3階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 2,400万円 | 38.2万円 | 3階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 3,280万円 | 48.8万円 | 4階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 2,480万円 | 34.0万円 | 4階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 3,080万円 | 40.5万円 | 9階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 2,180万円 | 32.5万円 | 7階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 2,400万円 | 35.7万円 | 1階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,390万円 | 35.6万円 | 7階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,490万円 | 37.1万円 | 7階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 2,998万円 | 47.7万円 | 9階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,098万円 | 49.3万円 | 9階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,280万円 | 33.9万円 | 4階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 2,280万円 | 36.3万円 | 6階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 36.8万円 | 1階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、摂津市では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は摂津市の平均と比較して36.3%割高です。